Un encuentro para analizar las claves del crecimiento de Ciudad de la Costa
20 de Octubre, 2026
“Nada hace pensar que ese crecimiento se detenga”, dijo el intendente de Canelones, Francisco Legnani, al destacar el crecimiento sostenido de Ciudad de la Costa, que hoy cuenta con 115.000 habitantes, y la inversión en infraestructura para acompañar su expansión durante el encuentro ¿Por qué crece Ciudad de la Costa? Las nuevas claves del desarrollo inmobiliario, organizado por el Gobierno de Canelones y Metropolitano para analizar el desarrollo de la zona.
El encuentro —desarrollado en Vía Disegno, sobre la Ruta 101— fue organizado en el marco del décimo aniversario de la Agencia de Promoción a la Inversión (API) y de los quince años del multimedios, reuniendo a autoridades departamentales y referentes del sector privado para analizar el dinamismo demográfico e inmobiliario de la zona y los desafíos que plantea.
La mesa de oradores estuvo integrada por el intendente Legnani, el presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU), Alfredo Kaplan, el presidente de Grupo Punto, Pablo Marqués, la Directora General de Planificación y Gestión Territorial, Rosana Nabune, en representación de Grupo Ecco, Nicolás Delafond, y el Director del Grupo Hughes & Rienzi, Omar Rienzi. La moderación estuvo a cargo del director general de la Agencia de Promoción a la Inversión del Gobierno de Canelones (API), Eloy Rodríguez.
Al final de la actividad, Rodríguez explicó que se trató del segundo encuentro de un ciclo que la Agencia organiza junto con Metropolitano, luego de una primera edición dedicada al eje de la Ruta 5. En esta oportunidad el propósito fue poner sobre la mesa el crecimiento de Ciudad de la Costa y compartir la mirada del sector público y del privado sobre las perspectivas de desarrollo y los asuntos que aún quedan por resolver. El jerarca repasó que en sus diez años la API recibió unos 640 proyectos que suman más de 6.400 millones de dólares en inversiones, de los cuales más de 4.000 millones corresponden a desarrollos inmobiliarios, y precisó que más del 90 % de estos últimos se concentra en la franja que va desde la costa hacia el este del departamento.
El intendente Legnani recordó que Ciudad de la Costa pasó de ser, hace tres o cuatro décadas, un conjunto de balnearios a una ciudad integrada donde hoy viven 115.000 personas y vinculó parte de ese proceso con la inversión sostenida en infraestructura. Según detalló, desde hace más de una década el Gobierno de Canelones destina a la ciudad unos 10 millones de dólares anuales, algo que no ocurre en ninguna otra ciudad del país salvo Montevideo. De los 550 kilómetros de calles de Ciudad de la Costa ya hay 320 pavimentados y otros 20 se encuentran en obra.
Legnani advirtió también que el crecimiento avanza hacia el este y que para Atlántida se prevé en este período una inversión de 110 millones de dólares. El monto incluye 50 millones en saneamiento financiados por el Gobierno de Canelones, 24 millones del Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP) para el ensanche de la Ruta 11 en los diez kilómetros que separan la Interbalnearia de la Ruta 8, una obra que comenzará en el segundo semestre del año próximo, y 36 millones para el hospital de Atlántida, cuya construcción se iniciará a comienzos del próximo año. A esto se agrega una obra de Obras Sanitarias del Estado (OSE) para llevar agua desde Atlántida hasta Jaureguiberry, ante las dificultades de abastecimiento que se repiten cada verano en la Costa de Oro.
Desde la mirada de los promotores privados, Alfredo Kaplan afirmó que Canelones se convirtió en un foco de inversiones por sus condiciones naturales y por contar con una agencia de promoción que, a su juicio, se distingue de otras del país.
Por su parte, Pablo Marqués aportó la perspectiva de la comunicación y recordó que, según una investigación de alrededor de 2010, buena parte de las y los montevideanos percibía la Ciudad de la Costa como una zona lejana para vivir. Ese juicio cambió y hoy es una de las opciones más atractivas, un giro que asoció a la revalorización del hogar durante la pandemia, como lugar de disfrute y también de trabajo. “Se cambió metros por calidad de vida”, resumió el empresario, quien señaló además el surgimiento de nuevas centralidades con servicios como shoppings, colegios y propuestas gastronómicas, así como el trabajo conjunto de desarrolladores y gobierno departamental en la revalorización de los lagos.
